Alacarteimmobilier.fr vous propose en exclusivité dans le hameau des Aujoulets commune de Seysses, une maison traditionnelle pleine de charme dotée de superbes extérieurs.
Idéale pour une famille avec enfants, elle se compose au rez-de-chaussée des pièces suivantes :
Entrée, salon-séjour de 35m2 avec cheminée à insert, grande cuisine avec accès sur véranda, cellier.
Pour la partie nuit, un couloir dessert une grande chambre avec placards, une salle de bains mais également des WC séparés.
Un escalier mène à l’étage ou vous pourrez profiter de deux grandes chambres et une salle d’eau.
La superficie intérieure selon Carrez est de 122,72m2 sans compter les espaces de vie complémentaires amenant la surface sol à 187.54 m2.Le terrain de 1729m2 a permis aux propriétaires actuels d’implanter une piscine de 7X3.50 avec sa terrasse couverte en bois mais également un superbe potager avec de multiples annexes de stockage très pratiques. Paysager, le jardin est parfaitement entretenu et permettra de profiter pleinement des extérieurs.
En complément d’information :
La sécurité est assurée par une alarme connectée. Fibre disponible. Diagnostics effectués.Taxe foncière :117€/mois
Mesurage Carrez :
RDC – Entrée : 6.27
RDC - Dégagement :5.15
RDC – WC :1.78
RDC - Chambre 1 :12.74
RDC - Salle de bain :8.15
RDC – Cuisine : 17.13
RDC – Cellier :4.72
RDC – Salon : 35.35
Étage - Pallier :2.05
Étage - Chambre 2 :10.4
Étage - Salle d'eau :5.67
Étage - Chambre 3 :12.86
En complément :
RDC - Véranda :28.81
RDC - Garage 1 :15.51
RDC - Garage 2 :20.5
RDC- Terrasse bois : 35
RDC- Piscine : 7X3.50
L’avis de notre agence :
Les plus :Environnement calme et résidentiel proche centre-ville
Grand terrain paysager pouvant être divisé
Aménagements extérieurs
Qualité de construction
Seysses est une commune de l'aire urbaine de Toulouse située dans son pôle urbain, à 19 km au sud. La ligne 58 du réseau Tisséo relie la commune au métro (Basso Cambo) et vous êtes au centre de Toulouse en moyenne en 30mn par l’autoroute A64.
L'éducation est assurée par la crèche, les écoles maternelles et les écoles élémentaires Paul Langevin et Flora Tristan et privée Saint-Roch. Pour le collège, Pablo Picasso sur la commune voisine de Frouzins et pour le lycée Henri Matisse sur la commune de Cugnaux29.Mais également École supérieure d'agriculture annexe de l'école d'ingénieurs de Purpan.
De plus, un collège doit voir le jour d'ici à la rentrée 2022.
Vous l’aurez compris, cette propriété est un excellent investissement familial et le coup de coeur est garanti!
Visite virtuelle disponible et visite virtuelle guidée si vous préférez bénéficier des commentaires de l’agent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
