Alacarteimmobilier.fr vous propose aujourd’hui de vous projeter à Saint-Hilaire, un des petits villages de la vallée de la Garonne.
Ses 1219 habitants bénéficient d’un environnement campagne tout en étant à proximité de Muret (7kms) et Toulouse (25 kms) soit environ 20mn en voiture par la A64.
Au total, 8 lots sont proposés dans cette résidence privée situé en plein centre du village, parfaitement au calme.
Les commerces sont à moins de 15mn à pieds.
Pour ce qui concerne l’éducation :
École maternelle (et primaire très prochainement) dans le village à 10 mn à pied, 5 mn en vélo.
École primaire à Ox à 5 mn en voiture.
Collège du Lherm à 10 mn en voiture.
Lycées sur Muret.
Transports :
Gare SNCF de Muret à 10 mn en navette (centre de Toulouse toutes les 20 mn) / Bus 313.
Accès A64 à 5mn en voiture.
Lot entièrement viabilisé (Enedis, Assainissement collectif, Telecom (fibre/Adsl, Eau). Exposition Sud.
Vous n’avez plus qu’à vous concentrer la maison de vos rêves !
Il est accessible par une voirie privée perméable et autonome d’excellente qualité (pierres 0,60 sur 40cms de profondeur, finition graviers compactés 0,20). Un trottoir de 1,40 m de largeur permet aux piétons de circuler sans danger. Des places de parking invités sont également prévues.
Quelques données techniques pouvant vous permettre de vous projeter :
R+1 possible
Maison à 6m de la voirie privée (sauf lot 1)
Emprise au sol 200m² maximum
Surface plancher 150m² maximum (135m² hors murs)
Une maison seulement par lot
Tous les éléments vous permettant de chiffrer précisément votre projet avec votre constructeur sont disponibles.
N’hésitez pas à nous solliciter pour un envoi des éléments techniques suivants:
PLU et règlement graphique Saint Hilaire
Règlement du lotissement
Étude G1
Permis d’aménager en cours d’instruction.
Promesse d’achat sous un mois. Acte de vente définitif possible en décembre 2022.
Vous bénéficiez d’honoraires réduits à 2% sur cette vente alors n’hésitez plus, contactez-nous !
