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Le Fauga (31410)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.06 m²

1
820 m²
1
310 000 €
Réf V10000069

Découvrez cette maison de style à ossature bois située à Le Fauga, à proximité immédiate du centre-ville.

Cette propriété de type 4 offre des qualités indéniables en termes d'isolation et a été entièrement rénovée pour que vous puissiez y poser vos valises sans attendre. 

Avec une surface habitable de 90 m², elle comprend un grand séjour ouvert sur cuisine neuve partiellement équipée, Wc séparé, trois chambres confortables avec placards, une salle de bain

moderne avec espace pour lingerie.



Le grand jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. De plus, le terrain est piscinable, vous permettant d'ajouter une piscine selon vos envies.

La maison dispose également d'un garage séparé et d'un abri bois. La terrasse en béton est prête à recevoir le sol de votre choix.



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités du centre-ville.

Note :Maison à ossature bois avec isolation exceptionnelle, rénovée, fibre installée, proche centre-ville, et accès A64 piscinable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,06 m²
  • carrez 90,06 m²
  • terrain 820 m²
  • séjour 41,60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Privée et verte
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.12 m²
  • Séjour sur cuisine 41.6 m²
  • Dégagement 4.12 m²
  • WC 1.64 m²
  • salle de bain 4.07 m²
  • Chambre 1 11.83 m²
  • Chambre 2 11.64 m²
  • Chambre 3 10.53 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 310 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 934 €

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